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630.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

Tolles Einfamilienhaus mit vielen Highlights - in Viersen-Süchteln

630.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 671484, Objekt-ID: 1844324385
map pin
Süchteln - Sittard (41749)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 627 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1999
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
27.01.2025
Gültig bis
2035-01-26
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2025-01-27

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1999 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 627 m² errichtet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten sorgen für eine ständige Verbindung zum Grünen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen, einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie zwei Wohnräume, ein Badezimmer und zwei weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder sind somit gewährleistet.

Das offene und geräumige Wohn- und Esszimmer bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare überdachte Außenterrasse und der wunderschöne beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung ist in den warmen und kalten Jahreszeiten eine tolle Erweiterung des Wohnraums.

Die traumhafte Lage dieser Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ungestörte Privatsphäre. Genießen Sie das Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe inmitten der Natur.

Eine wunderschöne Gartenoase mit zwei kleinen Gartenteichen, einem Gewächshaus und einem kleinen Gartenhaus ist ein absolutes Highlight für Ruhesuchende.

Der Garten zeichnet sich durch einen dichten, über die Jahre gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand aus, der das Grundstück parkähnlich wirken lässt.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut erhaltene Immobilie von hoher Qualität, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Die verkehrsberuhigte Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt. Das Interesse an einer solchen Lage ist uneingeschränkt hoch. Neben dem schönen Wohnumfeld und dem hohen Freizeitwert durch das angrenzende Feld ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt eine weitere Besonderheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Bitte stellen Sie uns zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular zu, und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehe ich Ihnen im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Lage

Viersen-Süchteln ist ein charmantes Stadtteil im Westen von Deutschland, genauer gesagt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es liegt im Kreis Viersen und ist bekannt für seine ruhige und freundliche Atmosphäre. Süchteln ist von einer schönen ländlichen Umgebung umgeben, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Viersen sowie an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Es gibt zahlreiche Grünflächen, Parks und eine schöne historische Altstadt, die zum Verweilen einladen. Insgesamt ist Süchteln eine angenehme Lage für Familien, Pendler und alle, die das ländliche Flair mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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Sarah Boosen
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