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119.000 €

Kaufpreis

ca. 65 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

barrierefreie zwei Zimmer im Grünen

119.000 €

Kaufpreis

ca. 65 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Teppich
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 5927, Objekt-ID: 1844317971
map pin
Wuppertal - Eckbusch (42113)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Teppich,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-04-08
Energieverbrauchkennwert
141.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E

Objektbeschreibung

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und Wannenbad auf ca. 65 m². Der Grundriss ist durchdacht – alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Grünblick – hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Vor Bezug sind noch die üblichen Renovierungsarbeiten fällig.

Lage

Wuppertal, mit 360.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes, ist eine Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Über das nahegelegene „Sonnborner Kreuz“ mit den Autobahnen A 46 und A 535 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht.

Die Wohnung liegt an den Nordhöhen der Stadt in einem grünen Wohnquartier. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter praktisch um die Ecke.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 603 Richtung Zentrum, Hauptbahnhof und Universität befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sorgen die umliegenden Felder am Ende der Straße.

Ausstattung

- barrierefrei mit Aufzug
- Souterrain
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Vinyl, Laminat, Teppich
- Loggia
- Gas-Zentralheizung 2004
- Kellerraum

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartnerin:
Frau Martha Freidank

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