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Dieses charmante und Anfang der 90 Jahre erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage der Wuppertaler Südhöhen. Auf einem Grundstück von ca. 725 m² wurde das Objekt im Jahre 1953 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf zwei Ebenen verteilt.
Das Gebäude besticht durch seine lichtdurchflutete Bauweise. Auf der Eingangsebene erwarten Sie ca. 100 m² Wohnfläche; die Etage vereint modernes und offenes Wohnen.
Es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Das große Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Wohnbereich, von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten.
Im Winter lädt der offene Kamin zu wohligen Stunden ein. Eine praktische, angrenzende Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen die Ebene.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei geräumigen und hellen Schlafräumen und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Ebene vervollständigt ein großes Studiozimmer mit Zugang auf die Dachterrasse und einem herrlichen Blick in den Garten.
Durch einen zweiten Eingang links neben dem Haus gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit einem Wohn-und Essbereich und Zugang zu einer kleinen Terrasse, einem kleinen Schlafzimmer und einem Duschbad. Diese Wohneinheit kann ohne großen Aufwand mit dem Haupthaus verbunden werden.
Eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz bieten Ihnen Platz für Ihren PKW und vervollständigen das Angebot.
Die Worringer Straße gilt als sehr beliebte Wohnlage auf den Wuppertaler Südhöhen. Sie wird geprägt durch reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umfeld; hier wohnt man gerne.
Die Bushaltestelle an der Straße ist fußläufig erreichbar und garantiert damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zusätzlich ermöglicht die Lage eine angenehme Erreichbarkeit aller umliegenden Städte (Düsseldorf, Köln und Essen). Die perfekte Lage für Familien: schick, grün und werthaltig!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- zweites Duschbad
- Teppich und Fliesenbelag
- Hobbyraum
- große Dachterrasse
- Gartenteich
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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