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321,93 €

Miete zzgl. NK

ca. 51,84 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

**** Schöne Wohnung in Solingen-Gräfrath, WBS erforderlich...****

321,93 €

Miete zzgl. NK

ca. 51,84 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 604, Objekt-ID: 1843911059
map pin
Solingen - Gräfrath (42653)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 51,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2025

Kosten

Kaltmiete
321,93 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten ca.
60 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Kaution
965,79 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.06.2018
Gültig bis
05.06.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108.50 kWh/(m²a)
108.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung zwingend ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich ist!
Vorgesehen ist eine Mietlaufzeit von mindestens drei Jahren.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ausgehend von der Diele erreichen Sie das Wannenbad mit Fenster. Die separate Küche, mit angrenzender Speisekammer, kann individuell eingerichet werden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für einen Ess- und einen Wohnbereich. Von hieraus erreichen Sie auch den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Solingen-Gräfrath. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Stadtautobahn und die A 46 erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die Böden sind einheitlich mit Laminat ausgelegt, in der Küche und im Badezimmer gefliest. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest. Im Kellergeschoss gibt es einen separaten Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum.

Weitere Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin.

Anbieter

Solinger Immobilienkontor

Ansprechpartner:
Sabine Bak

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