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568 €

Miete zzgl. NK

ca. 71 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer

Ehrenfeld im Kreativviertel: Helle Wohnung mit Einbauküche!

568 €

Miete zzgl. NK

ca. 71 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1821, Objekt-ID: 1844318308
map pin
Bochum - Wiemelhausen (44789)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 71 m²
Nutzflächen
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.08.2025
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
568 €
Miete inkl. Nebenkosten
720 €
Nebenkosten
152 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Mietpreis pro m²
8 €
Kaution
1.200 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2024-04-20
Energieverbrauchkennwert
188.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1952

Objektbeschreibung

Industrie-/ Verwaltungsgebäude mit mehreren Büro-/ und Wohneinheiten:

hier eine helle moderne Wohnung im 2. Obergeschoss mit folgender Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.

Lage

Am Rande des Ehrenfeldes in der Nähe der S-Bahn-Station "Ehrenfeld". Quasi vor der Tür ist auch eine Bushaltestelle; Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 8 Min. Der Standort liegt ca. 400 m westlich des Schauspielhauses.

Ausstattung

* Oberböden dunkles Laminat
* Wände Rauhfaser, weiß gestrichen
* Gas-Etagenheizung (neue Brennwerttechnik)
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden
* Anmietung von Stellplätzen für 45,-€ / Stellplatz / Monat möglich
* weiß gefliestes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und Badewanne

Weitere Angaben

Falls Sie eine kleine Wohnung zentral im Ehrenfeld suchen, sind Sie hier richtig !

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über den Butten "Nachricht" und erhalten und erhalten im Anschluss eine Mail mit Zugang zum Exposé.

Die Heiz- u. Stromkosten werden direkt bei dem Versorger durch den Mieter angemeldet und abgerechnet.

Objekt-Nr. 1821

Anbieter

Sperling Immobilien KG

Ansprechpartner:
Herr Christian Stobbe

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