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349.000 €

Kaufpreis

ca. 123,66 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer

Angenehm, urban & grün Wohnen in Linden

349.000 €

Kaufpreis

ca. 123,66 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 16708, Objekt-ID: 1844320200
map pin
Bochum - Linden (44879)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 123,66 m²
Grundstücksfläche
ca. 348 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-11
Endenergiebedarf
331.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

- Garage im Haus
- Garten mit Terrasse
- Balkon
- Kellertür zum Garten
- Zwei Bäder + Gäste-WC
- Heizung aus 2016
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften

Lage

Das Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit mit Garten und Garage befindet sich in Bochum Linden. Dieser Stadtteil ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Angaben

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

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