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*** Helle, großzügig geschnittene Etagenwohnung in schönem Drei-Parteien-Haus ***
Die hier angebotene, gut aufgeteilte 3,5 -Zimmerwohnung im 2.OG/DG mit ca. 78 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- freundliches Schlafzimmer
- weiteres, ähnlich großes Schlafzimmer/Büro
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit hellem Fliesenspiegel
- Gäste-WC
- einladende Diele
Perfekt für einen Ein- bis Drei Personenhaushalt ist diese Wohnung sofort bezugsfertig!
** Einziehen und Wohlfühlen **
Frisch renoviert glänzt das Objekt mit einem frischen weißen Anstrich, modernem Look und praktikablen Räumen.
Das Wohnzimmer besticht mit einer Größe, wie sie in Neubauten nicht mehr zu finden ist und überzeugt ferner auf ganzer Linie mit zwei Fenstern, die jeden Sonnenstrahl einfangen.
Dies schafft zusammen mit dem hellen, modernen Laminatboden in Holzoptik eine gemütliche Atmosphäre.
Zwei weitere Wohn- / bzw. Schlafräume in angenehmer Größe runden dies ab, so gibt es genügend Platz für Kind, Büro oder Hobby.
Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vollendet das Gäste-WC das Comfort-Angebot.
Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Winterdienst, ist in den Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Dahlhausen/Linden.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt. Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ruhr lädt unterdessen zu einem Feierabend-Spaziergang ein.
Ferner befindet sich neben dem Schwimmbad "Südbad" (nur 4 Gehminuten Entfernung), auch jeweils ein Sport- Turn- und Tennisverein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Im Jahre 1927 erbaut, wartet Die Altbauwohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden im Wohnzimmer, den Schlafräumen und der Diele
- Linoleumboden in Küche
- Fliesenboden in den Bäder
- Nebenkosten exkl. Heizkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Therme
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- nur drei Parteien im Haus
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, charmanten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist intakt.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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