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157.000 €

Kaufpreis

ca. 79,93 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Dorsten-Holsterhausen: gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung!

157.000 €

Kaufpreis

ca. 79,93 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Teppich
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 9593, Objekt-ID: 1844303183
map pin
Dorsten - Holsterhausen (46284)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 79,93 m²
Anzahl Wohneinheit
24
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Logia
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig

Kosten

Kaufpreis
157.000 €
Hausgeld
171 €
Provision
3.57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Teppich,Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
24.01.2019
Gültig bis
23.01.2029
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148.0 kWh/(m²a)
148.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss erreichen Sie durch das gepflegte Treppenhaus.
Von der Eingangsdiele geht es in das geräumige Schlafzimmer, das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, das Wannenbad und ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum süd-westlich ausgerichteten und überdachten Balkon.
Vom Essbereich geht es in die Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller und zudem stehen der Gemeinschaft ein Fahrrad- und ein Waschkeller zur Verfügung.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Holsterhausen in Dorsten, einem beliebten und ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine gute Anbindung und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Holsterhausen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Stadtpark und diversen Sporteinrichtungen. Zudem sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A52 und A43 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Dorstener Stadtzentrums und der umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für all jene, die das Leben in einer grünen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend suchen.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung.
Insgesamt etwas in die Jahre gekommen, benötigt Sie Zuwendung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Böden sind mir Parkett und Teppichböden belegt, das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärkeramik, Decken und Wände sind weiß gestrichen.
Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind natürlich isolierverglast und haben Kunststoffrollläden. Geheizt wird über eine gasbefeuerte Etagenheizung.

Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Christoph Fischer

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