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238.000 €

Kaufpreis

ca. 111 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Moers-Meerbeck!

238.000 €

Kaufpreis

ca. 111 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8523, Objekt-ID: 1844274286
map pin
Moers - Rheinkamp (47443)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
vermietet

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Hausgeld
436 €
Provision
3.57 %
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
13.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
03.07.2024
Gültig bis
2034-07-03
Primärenergieträger
Fernwaerme
Baujahr
2000
Ausstelldatum
2024-07-03

Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Studioraum im Spitzboden
3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.

Lage

Die Wohnung liegt östlich des Moerser Zentrums im Ortsteil Meerbeck; von hier aus sind Kindergarten und Grundschule, aber auch Supermarkt, verschiedene Fachgeschäfte, Banken usw. bequem zu erreichen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A 40 A 42 liegen jeweils ca. 2 bzw. 3 km entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weißes Bad mit Wanne und Dusche, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden, teilweise Dachgauben. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Weitere Angaben

Eine Garage kann für EUR 13.000,- zusätzlich errworben werden.

Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet, die Mieter würden auch gerne dort wohnen bleiben. Aus Rücksicht auf die Mieter verwenden wir in unserem Angebot Archivbilder.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000

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Anbieter

Hoffmann Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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