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Nur wenige Fußminuten zum Ortskern von St. Hubert liegt dieses Haus in einer ruhigen und ansprechenden Wohnstraße. Dieses mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte gestaltete Wohneigentum zeichnet sich vor Allem durch eine geräumige Aufteilung aus. Zum Gesamtobjekt gehören zwei Wohneinheiten. Im Innenbereich und Garten autark mit Hauscharakter teilt man sich den gemeinsamen Hauseingang und Keller. Hier findet auch eine große Familie genügend Platz. Jede der drei Etagen verfügt über ein Badezimmer. Das Haus ist hell, freundlich und zeitgemäß ausgestattet. Dieser angenehmen Wohnatmosphäre liegt eine Komplettrenovierung von vor 10 Jahren zugrunde. Es wurde weiterhin fortlaufend gepflegt. Der hübsche Garten ist in sonniger Süd-/Westlage ausgerichtet und auch über einen seitlichen Zugang zu erreichen. Praktisch ist ebenfalls der hier anschließende, gepflasterte Bereich für Mülltonnen, Motorroller und PKW.
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert mit diesem Plus deutlich an Zugkraft zulegen. Trotz der Nähe zu Wiesen und Wäldern ist man auch schnell im Ortskern, der mit seinen Geschäften alles für das tägliche Leben bietet.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenkollektor
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
Parkett-, Fliesen- und Laminatböden; Holzisolierglasfenster mit Rollläden z.T. elektrisch; moderne, helle Bäder; neue Gaszentralhzg. inkl. Warmwasserbereitung mit zusätzlicher Solarthermie; neue Dachflächenfenster; verzinkte Gauben und Balkonumrandung; Glasüberdachung Terrasse; moderne Einbauküche; gepflasterter PKW-Stellplatz; eingefriedetes Gartengrundstück mit seitlichem Zugang
EG: Diele, Duschbad, Küche, offener Wohn-/Essraum, überdachte Terrasse
OG: Flur, Wannenbad, Elternschlafzimmer mit großem Balkon, 2 Kinderzimmer
DG: Flur, Duschbad, Studioraum, Arbeitszimmer
KG: Hobbyraum, Vorratskeller und Werkraum- sowie gemeinschaftliche Waschküche/ Heizung- und Fahrradkeller
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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