Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

2.600 €

Miete zzgl. NK

ca. 200 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büro mit Weitblick: 6. OG * Lichthof * angesehene Adresse * flexibel für individuelle Anforderungen!

2.600 €

Miete zzgl. NK

ca. 200 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Luftwp
  • Lastenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 35390, Objekt-ID: 1844193631
map pin
Münster - Mitte-Süd (48151)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 200 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.07.2025

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.100 €
Nebenkosten
500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
500 €
Kaufpreis pro m²
13 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Luftwp
Fahrstuhl
Lastenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2025-11-16
Endenergiebedarf
123.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wärmewert
123.00 kWh/(m²a)
Wertklasse
D
Baujahr
1976
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das traditionsreiche RvE-Gebäude überzeugt mit seinem Bekanntheitsgrad in hervorragender Lage!

Die Büroeinheit im 6. Obergeschoss mit sieben Einzelbüros bietet Ihnen eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung. Dank des Lichthofes und großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Konzentration und Kreativität fördert.

Die Bürofläche mit einer Größe von rund 200 m² entspricht dem neuesten Stand der Technik und bietet eine moderne Ausstattung. Von dem optimalen Arbeitsumfeld und der durchdachten Raumgestaltung profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter. Die Einheit lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und ermöglicht sowohl klassische Bürokonzepte als auch moderne Open-Space-Lösungen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn (BAB) ist das Büro schnell und bequem erreichbar, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Trotz der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer angenehmen Umgebung, die sowohl urban als auch professionell wirkt.

Sowohl Lager- und Kellerflächen als auch Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das RvE Haus gilt als eine gesetzte Adresse in Münster.

An der höchstfrequentiertesten Straße im Südwesten der Stadt Münster mit direktem Anschluss an die Autobahnen A1 und A 43 befindet sich das Bürohaus gegenüber der Hauptverwaltung der Sparkasse Münsterland Ost. Sowohl die DZ Bank, WestLotto, der LVM, die IHK u. v. a. bedeutende Firmen mit Rang und Namen wählten diese Lage für ihren Hauptsitz.

Die kreisfreie Stadt Münster mit über 320.000 Einwohnern ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes.

Münster hat offiziell den Status einer Großstadt. Mit rund 62.000 Studenten gehört Münster zu den größten Universitätsstädten Deutschlands.

Die Stadt ist eine der wirtschaftsstärksten Standorte in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Handelsmetropole weist überdurchschnittliche, einzelhandelsrelevante Kaufkraft-, Zentralitäts- und Umsatzkennziffern aus, wodurch sie auch zu den stärksten Standorten in Deutschland zählt.

Münster ist für seine hohe Lebensqualität weithin bekannt. Im vergangenen Jahrzehnt gab es zahlreiche Auszeichnungen für die "Fahrrad-Hauptstadt" - von der Goldmedaille bei der Entente Florale bis hin zum "European Energy Award". Auch durfte Münster sich "Bundeshauptstadt im Klimaschutz" sowie "Lebenswerteste Stadt der Welt" nennen; der Aaseepark wurde als Europas schönster Park gewürdigt.

Als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort überzeugt Münster ebenso. Die Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Innovationen werden im Wissenschaftspark mit dem Technologiehof und dem Center for Nanotechnology geschaffen - mit Synergieeffekten für die ortsansässige Wirtschaft. Diese profitiert des Weiteren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, den großen Gewerbegebieten sowie dem AirportPark am Flughafen Münster-Osnabrück.

Ausstattung

Das ursprünglich 1976 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2002/2003 komplett entkernt. 2014 wurde die Bürofläche im 6. Obergeschoss ausgebaut.

Ein Aufzug mit Penthouseschaltung befördert Sie direkt in das 6. Obergeschoss.

Ein besonderes Highlight der Bürofläche ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen, Ihrem Team und Ihren Kunden zusätzlichen Raum für entspannte Pausen oder kreative Meetings im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Münster und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren. Die Dachterrasse befindet sich mit direktem Zugang und zur alleinigen Nutzung an der Büroetage.

Licht spielt im ganzen Gebäude eine große Rolle. Durch den innenliegenden Lichthof und zahlreiche Fensterelemente werden die Büroräume mit Tageslicht durchflutet.

Nutzen Sie gerne unseren 360-Grad-Rundgang, um einen ersten Eindruck der Bürofläche zu bekommen!

Weitere Angaben

Der Mietpreis versteht sich als Grundpreis zuzüglich Nebenkosten und aktuell geltender Umsatzsteuer.

Anbieter

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Ansprechpartner:
Herr Dominik Fissahn

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Ansprechpartner:
Herr Dominik Fissahn
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Dominik Fissahn

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe