Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

390.000 €

Kaufpreis

ca. 197 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Tolles Familienhaus mit sonnigem Garten und Fernblick in Randlage von Westerkappeln

390.000 €

Kaufpreis

ca. 197 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 015-1318, Objekt-ID: 1844205301
map pin
Westerkappeln (49492)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstücksfläche
ca. 767 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
2.00
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-01-08
Endenergiebedarf
225.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
G
Baujahr
2010

Objektbeschreibung

Das angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1954 als klassisches Siedlungshaus in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1980 um einen Anbau erweitert, der sich über alle 3 Geschosse erstreckt. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand: Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurden u.a. das Badezimmer im EG 2000 erneuert, sämtliche Fenster 2022/2023 modernisiert und mit elektrischen Rolläden versehen, ein neuer Heizungsbrenner( Brennwerttechnik) 2022 verbaut, eine neue Küche im EG 2023 eingebaut und Balkonkraftwerke im EG und OG 2023 installiert.
Das Haus verfügt aktuell über zwei separate Wohneinheiten, eignet sich aber perfekt als großzügiges Familienhaus mit mehreren Schlafräumen. Herzstück im EG und auch im OG sind zwei Wohn-/Essbereiche mit vorgelagerten Balkonen und traumhaften Fernblicken. Im OG gibt es hier zudem einen offenen Kamin mit Glaskassette. Bei der Renovierung des EG wurde moderner Design-Vinylboden verlegt, weiße Innentüren mit Edelstahldrückern eingesetzt und eine Einbauküche (neuwertig) mit Frühstücksplatz eingebaut.
Aufgrund der Hanglage des Grundstücks öffnet sich der Keller zum Garten hin ebenerdig. Neben zahlreichen Nutz-/Abstellräumen befindet sich hier ein gemütlicher Hobbyraum mit Theke und Zutritt auf eine Terrasse.
Eine weitere Terrasse befindet sich im Garten. Für die Bewässerung kann eine Regenwasserzisterne genutzt werden.
Links und rechts vom Wohnhaus gibt es zwei großzügige Garagen mit elektrischen Toren, von denen man ebenfalls in den rückwärtigen Garten gelangt.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage am Rande von Westerkappeln, im Ortsteil Hollenbergs Hügel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung auf Gartengrundstücken aus.
Der Standort ist ideal für Familien, die sowohl urbanes als auch naturnahes Wohnen wünschen.

Anbieter

Marc-André Lasarz

Ansprechpartner:
Herr Markus Figge

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Marc-André Lasarz

Ansprechpartner:
Herr Markus Figge
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Markus Figge

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe