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219.000 €

Kaufpreis

ca. 58,70 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

"Exklusives Wohnen mit Komfort und Sicherheit: Barrierefreie Eigentumswohnung in der Servicewohnanlage Lengerich"

219.000 €

Kaufpreis

ca. 58,70 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: MM-006343, Objekt-ID: 1844045363
map pin
Lengerich (49525), Avereschweg 26
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 58,70 m²
Nutzflächen
ca. 6,28 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort Frei

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
285 €
Provision
3,57 Prozent incl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-12-14
Energieverbrauchkennwert
97.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
C
Baujahr
1980
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese charmante, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer hochwertigen Servicewohnanlage im Herzen von Lengerich, Nordrhein-Westfalen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern und ist ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gestaltet.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig mit direktem Zugang zum Refugium/ Wintergarten, bietet einen flexiblen Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht erhält.
Schlafzimmer: Ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel, mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsfläche.
Bad: Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche, unterfahrbarem Waschbecken und weiteren seniorengerechten Ausstattungsmerkmalen.
Wintergarten, Refugium: Bietet einen wunderschönen Blick auf den grünen Innenhof und lädt zu entspannten Stunden ein,
Ausstattung:
Die Erdgeschoß Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und die Sanitäranlagen im Badezimmer unterstützen eine selbstständige Lebensführung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Besonderheiten:
Ein separater Abstellraum gegenüber der Wohnung bittet weiteren Stauraum für Waschmaschine , Trockner und weiteres.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung Richtung Münster, Osnabrück und Umgebung sind schnell erreichbar,
der Teutoburger Wald mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu Freizeit Aktivitäten ein.

Refugium: Ein speziell gestalteter Raum, der Ruhe und Rückzug bietet, ideal zur Entspannung oder für meditative Zwecke.
Serviceangebote der Wohnanlage: Concierge-Service, Notrufsystem, Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten und Veranstaltungen.
Lage: Zentral in Lengerich gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und ein Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für diese exklusive Eigentumswohnung beträgt 219000,- Euro. Zusätzlich gibt es eine monatliche Nebenkostenpauschale, die Heizung, Wasser, Abwasser und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen umfasst.

Fazit:
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die eine barrierefreie und serviceorientierte Wohnlösung suchen. Mit ihrer durchdachten Ausstattung und den zusätzlichen Serviceleistungen verspricht sie Komfort und Lebensqualität in einem attraktiven Stadtteil von.

Was bedeutet Service-Wohnen ?
Sie wohnen in Ihrer Wohnung im Eigentum.
Sie versorgen sich selbst. Bei bedarf können Sie Lieferung von Mahlzeiten und Serviceleistungen dazubuchen.

Ausstattung

2 Zimmer Eigentumswohnung,
Barrierefreies Badezimmer
Wintergarten/ Refugium
Abstellraum
Gemeinschaftsräume
Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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