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515.000 €

Kaufpreis

ca. 115,74 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Musterhaus! Exklusiver Neubaubungalow mit massiver Garage und Teilausbau im Dachgeschoss

515.000 €

Kaufpreis

ca. 115,74 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
Makler-Objekt-Nr.: 2513, Objekt-ID: 184270494
map pin
Herzlake (49770)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Wohnfläche
ca. 115,74 m²
Grundstücksfläche
ca. 681 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Provision
Keine Provision für den Käufer!

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Der exklusive Neubaubungalow, nebst massiver Garage in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in Anthrazit und elektrischen Rollläden
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut - massive freitragende Holztreppe ins Dachgeschoss
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage mit freiem Feldblick
- Energieausweis nach Fertigstellung!

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Lage

Ruhige Südlage mit freiem Feldblick in einem Wohngebiet in Herzlake gelegen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen 34,96m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 8,93m² I Diele/Garderobe 12,37m²
- Küche 14,60 m² I 2 Schlafräume (Eltern 14,51 m², Büro/Gast 10,47m²)
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC 6,51m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,57m²
- Garage inkl. Geräteraum 27,01 m²

Dachgeschoss:
- Flur 10,74 m² I Weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben

Anbieter

ASW Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Carsten Schwalbe

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