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399.000 €

Kaufpreis

ca. 213 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer

Leerstehendes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Niederaußem möchte in neuen Glanz erstrahlen.

399.000 €

Kaufpreis

ca. 213 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Estrich
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 142766, Objekt-ID: 1844300617
map pin
Bergheim (50129)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstücksfläche
ca. 179 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
ca. 213 m²
Anzahl Wohneinheit
4.00
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4.00
Baujahr
1975
Zustand
Sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Fliesen,Laminat,Estrich
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-09
Endenergiebedarf
252.74 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/leerstehendes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-niederaussem-moechte-in-neuen-glanz-erstrahlen-142766/?utm_source=portale

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Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

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KSK-Immobilien GmbH

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