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169.000 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz im Zentrum von Kerpen !

169.000 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 137997, Objekt-ID: 1844277343
map pin
Kerpen (50171)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.760 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
ca. 68 m²
Anzahl Wohneinheit
45.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
aktuell vermietet

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaltmiete
492 €
Nettokaltmiete
492 €
Hausgeld
276,12 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-12-07
Energieverbrauchkennwert
134.65 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

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