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145.000 €

Kaufpreis

ca. 52,83 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Frechen-Bachem, für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, vermietete 2-Raumwohnung mit separater Garage.

145.000 €

Kaufpreis

ca. 52,83 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 116299, Objekt-ID: 1843948121
map pin
Frechen - Bachem (50226)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 52,83 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
6.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
derzeit vermietet

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaltmiete
420 €
Nettokaltmiete
420 €
Hausgeld
295 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
15.000 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-07-08
Energieverbrauchkennwert
130.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
D

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.

Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein.

Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.

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KSK-Immobilien GmbH

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