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592.000 €

Kaufpreis

ca. 133,85 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Exklusive Maisonettewohnung! Wohnen der Extraklasse auf zwei Ebenen mit großzügigen Außenbereichen!

592.000 €

Kaufpreis

ca. 133,85 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 142459, Objekt-ID: 1844296032
map pin
Hürth - Hermülheim (50354)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 133,85 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheit
24.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
2006
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
592.000 €
Hausgeld
445,29 €
Provision
3,094%
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
2
Preis Stellplatz Tiefgarage
18.000 €
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-04-22
Energieverbrauchkennwert
71.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
B

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht.

Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
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