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389.990 €

Kaufpreis

ca. 76,28 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ecklage mit Terrasse und Gartenanteil.

389.990 €

Kaufpreis

ca. 76,28 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 113081_2, Objekt-ID: 1844275069
map pin
Hürth - Kalscheuren (50354)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 76,28 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheit
40.00
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
Frühjahr 2027

Kosten

Kaufpreis
389.990 €
Anzahl Stellplatz Carport
1
Preis Stellplatz Carport
13.000 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
25.000 €
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besticht besonders durch ihre ruhige Ecklage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf ca. 76,28 m² Wohnfläche eine harmonische Balance zwischen Bequemlichkeit, Funktionalität und modernem Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Momente und führt direkt zu einem sonnigen Außenbereich: Die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil wird durch eine Hecke eingefasst und schafft so einen ruhigen und privaten Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Arbeiten im Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad beeindruckt mit einer bodengleich durchgefliesten Walk-In-Dusche sowie hochwertiger Ausstattung führender Marken. Komfortmerkmale wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner tragen zu einem rundum angenehmen Wohngefühl bei.

Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage. Sie finden unsere kompetenten Ansprechpartner in der Ursulastraße 136, 50354 Hürth (Achten Sie auf die Hinweisschilder) ab dem 25.03.2025 immer Dienstags und Donnerstags von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Lage

Grün und zentral: Hürth bietet seinen Anwohnern eine Reihe von unverwechselbaren Vorzügen, die es zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Leben machen. Die reizvolle Lage in landschaftlicher Idylle wird ergänzt durch ein lebendiges und buntes Stadtleben. Die umgebende Landschaft beeindruckt mit viel Grün, das sich über Wiesen und Felder erstreckt sowie mit zahlreichen Seen. Hürth profitiert außerdem von einer erstklassigen Infrastruktur: Die Anbindung an den ÖPNV ist vom Mehrfamilienhaus-Ensemble terraHürth über Bus und Bahn gewährleistet. Sowohl Haltepunkte der Straßenbahnlinie 18 als auch der Bahnverkehr sind fußläufig erreichbar.

–Zentrale und naturnahe Lage
–Erstklassige Infrastruktur
–Sehr gute Anbindung sowohl an Köln als auch an Bonn

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Volker Thiele

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