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429.000 €

Kaufpreis

ca. 121 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Top gepflegt in ruhiger Sackgassenlage!

429.000 €

Kaufpreis

ca. 121 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: BBI-9250, Objekt-ID: 1844299621
map pin
Wesseling - Keldenich (50389)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstücksfläche
ca. 204 m²
Nutzflächen
ca. 60 m²
Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2013
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
3,57 % inkl. USt.
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
31.03.2025
Gültig bis
30.03.2035
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,4 kWh/(m²a)
185,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Wesseling, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine komfortable Ausstattung überzeugt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, erstreckt sich auf einem ca. 204 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Etagen.

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Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesseling, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Köln und Bonn auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Grünflächen, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in kurzer Distanz. Zudem...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:

- Ca. 121 m² Wohnfläche
- Ca. 204 m² Grundstücksfläche
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013
- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum mit offenem Kamin
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Und vieles mehr!


Weitere Ausstattungshighlights können Sie unserem umfangreichen Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten, entnehmen!

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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