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259.000 €

Kaufpreis

ca. 77,77 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

⭐️ Leerstehende Wohnung, toller Grundriss & Garage ⭐️

259.000 €

Kaufpreis

ca. 77,77 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: BBI-9324, Objekt-ID: 1844324365
map pin
Köln - Zündorf (51143)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 77,77 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Baujahr
1966
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
450 €
Provision
3,57 % inkl. USt.
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
20.10.2019
Gültig bis
21.10.2029
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,5 kWh/(m²a)
137,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Köln-Zündorf!

Sie suchen aktuell eine passende Kapitalanlage oder eine gepflegte Immobilie zur Eigennutzung? Dann seien Sie gespannt, welche Potenziale hier auf Sie warten!

In einer charmanten Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bettet sich das in 1967 erbaute 6-Familienhaus hervorragend ein. Den Hauseingang......SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Lage

Am Rande der Großstadt existiert ein einzigartiger, ländlich-kleinstädtischer Bereich, der mit seinen Kirchen, alten Bürgerhäusern, Fachwerkhäusern, alten Hofanlagen und seinem mittelalterlichen Wohnturm einen Teil seines historischen Charakters bewahrt hat.

Porz-Zündorf liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln. Die Verbindung zum Zentrum von Porz und der Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn sehr günstig. Die umliegenden Orte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Fernstraßen in allen Richtungen.

Mehr über Zündorf erfahren?

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale fassen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:

- Ca. 77,77 m² Wohnfläche
- Sechs Wohnungen im Haus
- Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern (mit insgesamt 19 Einheiten)
- Grundstücksfläche der Eigentümergemeinschaft von ca. 2.126 m²
- Grundstücksfläche des Garagenhofes von ca. 883 m²
- Baujahr 1967
- Gas-Zentralheizung
- Und vieles mehr in unserem ausführlichem Exposé!

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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