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1.050.000 €

Kaufpreis

ca. 913 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

Wohn-/Gewerbe-Komplex + provisionsfrei +

1.050.000 €

Kaufpreis

ca. 913 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1806D33_2200503, Objekt-ID: 1844323302
map pin
Leverkusen - Wiesdorf (51373)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 913 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.416 m²
Anzahl Zimmer
1

Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Anlage bestehend aus mehreren verbundenen Gebäuden, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude. Insgesamt gibt es sieben Wohnungen, die sich auf zwei bis drei Etagen verteilen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 913 m², inklusive Balkonen und einer Dachterrasse. Die Gebäude wurden ab dem Jahr 1928 errichtet.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, jedoch wurden viele Änderungen vorgenommen, die bisher nicht baurechtlich genehmigt wurden. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits im Jahr 2019 von der Baubehörde gesperrt, Heizungen wurden abgestellt und es fehlen Heizkörper, was zu starkem Schimmelbefall führt. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus sind die Dächer erheblich beschädigt und lassen Wasser unkontrolliert eindringen. Es besteht ein erheblicher Reparatur- und Sanierungsbedarf, der bisher vernachlässigt wurde.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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