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449.000 €

Kaufpreis

ca. 136,69 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aachen-Lichtenbusch

449.000 €

Kaufpreis

ca. 136,69 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 333128, Objekt-ID: 1844211681
map pin
Aachen - Oberforstbach (52076)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 136,69 m²
Grundstücksfläche
ca. 868 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1968
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
21.01.2025
Gültig bis
2035-02-20
Endenergiebedarf
249,9 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Oel
Wertklasse
H
Ausstelldatum
2025-01-21

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Aachen-Lichtenbusch ermöglicht Ihnen vielseitige Wohnmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968 errichtet und befindet sich auf einem ca. 868 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und einen stressfreien Start in den Tag.
Mit einigen Investitionen können Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten und zu einem zeitgemäßen und gemütlichen Zuhause verwandeln.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten, großzügigen Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Grünen mit Blick auf den gepflegten Außenbereich, ideal für Familienfeiern, Gartenparty oder einfach nur die wohlverdiente Ruhe.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die übergroße Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Lage

Aachen-Lichtenbusch zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region und besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Aachen sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Pendler.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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Johanna Ostlender
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