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1.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 165 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Eschweiler-Kinzweiler

1.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 165 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 6173, Objekt-ID: 1844249649
map pin
Eschweiler - Kinzweiler (52249)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksfläche
ca. 775 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
1995
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei

Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
600 €
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-02-19
Endenergiebedarf
98.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus zur Miete in Eschweiler-Kinzweiler

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Eschweiler-Kinzweiler mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie zwei Bäder. Das Bad im Obergeschoss ist in moderner Betonoptik gestaltet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Ausstattung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Garten erweitern den Wohnbereich nach draußen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die ruhige Lage in Kinzweiler bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Das 775 m² Grundstück ist eingefriedet und bietet mit einem großen Garten viel Freiraum zur Erholung. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Lage

Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt. Der Ort ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich historische Bauwerke wie die Burg Kinzweiler und das Schloss Kambach mit dem überregional bekannten Golfclub "Haus Kambach".

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 hervorragend, wodurch Städte wie Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar sind. Lokale Buslinien verbinden Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten. Der nahegelegene Bahnhof St. Jöris bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.

In Kinzweiler selbst gibt es zwei Kindergärten, und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Eschweiler sowie in den nahegelegenen Städten Würselen und Alsdorf. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

Kinzweiler ist ein Ort mit jahrhundertealter Tradition und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten.

Weitere Angaben

Finanzierung dieser Immobilie

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