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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 790 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Helle Büroflächen in Bad Godesberg

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 790 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 64437, Objekt-ID: 184057896
map pin
Bonn - Bad Godesberg (53177)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 790 m²
Büroflächen
ca. 790 m²
Nutzflächen
ca. 790 m²
Teilbar ab
ca. 133 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Gruppennummer
99

Kosten

Nebenkosten
2,50 €
Mietpreis pro m²
7,50 €
Provision
siehe AGB
Preis Stellplatz Freiplatz
55 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit Baujahr 1990 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Büroflächen in teils offenen Strukturen, welche individuell ausbaubar sind. Haus Nummer 69 ist durch Rampen barrierearm zu erreichen. Große Glaselemente mit Süd-Ost-Ausrichtung füllen die Einheiten mit Licht. Stellenweise ergibt sich so ein herrlicher Blick über Bad Godesberg, unter anderem auf die St. Marien Kirche und die für die Straße namensgebende Godesburg sowie auf das Siebengebirge.

Lage

In direkter Nähe zur Bad Godesberger Fußgängerzone gelegen, verfügt das Gebäude über eine ideale Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Restaurants, Cafés und einer breiten Auswahl an Einzelhandel. Sowohl der Redoutenpark als auch der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zu einem Spaziergang ein. Über die B 9 ist Bad Godesberg ideal an die Bonner City und die Bundesautobahn A 562 angebunden. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute ÖPNV-Anbindung an alle Bonner Stadtteile. Darüber hinaus ist der Bad Godesberger IC- und Straßenbahnhof in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Teppichböden
- Aufzug
- flexible Raumaufteilung
- Ausstattung in Absprache mit Eigentümer

Weitere Angaben

Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Torsten Hamm

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