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834.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
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Einfamilienhaus mit Anbauten

834.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1106D33_2199670, Objekt-ID: 1844322923
map pin
Bonn - Oberkassel (53227)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.377 m²
Anzahl Zimmer
4

Kosten

Kaufpreis
834.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise besteht aus einem Stockwerk und Keller, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über einen zweigeschossigen und einen eingeschossigen Anbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden die Anbauten 1975/76 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Lager- bzw. Abstellraum und eine Waschküche, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Speicher und ein weiteres Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude ist seit mehreren Jahren unbewohnt und ungenutzt. Aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Grundstücks und des deutlichen Wildwuchses war eine umfassende Besichtigung nur eingeschränkt möglich. Der Zugang zu den Anbauten war nicht möglich. Es lagen nur aussagekräftige Unterlagen über den eingeschossigen Anbau aus den 1970er Jahren vor. Der Gewölbekeller (Kriechkeller mit einer lichten Höhe von 1,75 m bis 1,85 m) ist über eine Außentür auf der Straßenseite zugänglich. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem verwahrlosten Zustand und ist nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, und das Anwesen liegt am Fuße eines Hanges.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 834.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Weitere Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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