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600 €

Miete zzgl. NK

ca. 68 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Zentral wohnen: 3-Zimmer-Wohnung in Rheinbach mit Balkon, Garage & Nähe zum Freizeitpark

600 €

Miete zzgl. NK

ca. 68 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 68068, Objekt-ID: 1844211238
map pin
Rheinbach (53359)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
600 €
Miete inkl. Nebenkosten
930 €
Nebenkosten
270 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
1.320 €
Anzahl Stellplatz Garage
1
Preis Stellplatz Garage
60 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-04-17
Energieverbrauchkennwert
146.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
E
Baujahr
1969

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – nur einen kurzen Spaziergang vom Rheinbacher Freizeitpark entfernt.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der sonnige Balkon bietet den idealen Ort zum Abschalten – ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum, der Platz für alles bietet, was Sie gut verstaut wissen möchten.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und geschützt in der dazugehörigen Garage – ein echtes Plus an Komfort.

Lernen Sie Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennen – wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

Lage

Ruhige Lage in einer gewachsenen und bevorzugten Wohngegend von Rheinbach. Das Schulzentrum liegt nur einen Katzensprung entfernt. Ein Kindergarten liegt auch in kurzer Entfernung. Der beliebte Freizeitpark und der hiesige Stadtwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, zahlreiche Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind am Ort.

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Laminat
- Keller
- Garagenstellplatz

Weitere Angaben

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

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