Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

880 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef

880 €

Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 9043#rJkuTP, Objekt-ID: 184310258
map pin
Bad Honnef - Selhof (53604)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 320 m²
Nutzflächen
ca. 320 m²
Anzahl sep. WC
2.0
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
880 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.200 €
Nebenkosten
320 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19% MwSt.
Kautionshinweis
1.760,00 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- / Lagerfläche befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Honnef.

Die Mietdauer ist bis zum 30.06.2023 begrenzt, da das Objekt anschließend abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden soll.

Die Räume wurden zuletzt über viele Jahre hinweg von einer Tanzschule genutzt. Es sind jedoch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, da sich die Aufteilung der Räume ohne großen Aufwand verändern lässt.

Lage

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Bad Honnefer Zentrum, über der Filiale der deutschen Post.

Bad Honnef ist einer der beliebtesten Orte in der Region mit sehr hohem Wohnwert, hoher Lebensqualität, guter Kaufkraft und ständig geschäftigem Treiben. Sie finden eine seit langen Jahren gewachsene Infrastruktur vor.

Es gibt alles: eine kleine Fußgängerzone, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, Büros, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, hübsche Geschäfte, Weinlokale und Restaurants. Im Kurhaus finden ständig interessante Veranstaltungen statt.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe des angebotenen Objektes.

In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften.

Die Verkehrslage ist ausgesprochen gut. Bonn und Köln sind schnell zu erreichen, die Zufahrt zur B42 ist nicht weit entfernt. Wer das Auto stehen lassen möchte, fährt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 30 Minuten ohne umzusteigen, in die Bonner Innenstadt.

Ausstattung

- isolierverglaste Fenster
- getrennte WCs
- Aufzug, bis 450 kg
- barrierefreier Zugang
- flexible Raumaufteilung möglich
- elektrisches Verschattungssystem an der Südseite

Weitere Angaben

Energieausweis: in Vorbereitung, liegt zur ersten Besichtigung vor.

Kaltmiete: 880 € + 19% USt.

Nebenkosten: 320 € + 19% USt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Maklergebühr bei Vermietung von Gewerberäumen: 2,38 Monatsmieten, inkl. 19 % MwSt.

Besichtigungen:
Gerne möchten wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Wir sind bemüht, alle Angaben richtig und so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-werning.de

Anbieter

Eva Werning

Ansprechpartner:
Herrn Daniel Scholl
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Eva Werning

Ansprechpartner:
Herrn Daniel Scholl
Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herrn Daniel Scholl

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe