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360.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

Ihre neue Kapitalanlage! Vermietetes 3-Parteien-Haus in Siegburg Braschoß.

360.000 €

Kaufpreis

ca. 195 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Etagenheizung
  • Elektro
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 139214, Objekt-ID: 1844300616
map pin
Siegburg (53721)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.176 m²
Nutzflächen
ca. 75 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheit
3.00
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1952
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
vermietet

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Provision
3,57%
Mieteinnahmen IST
18.840 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden
Fliesen,Laminat,Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-23
Endenergiebedarf
212.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
G

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

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