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298.000 €

Kaufpreis

ca. 652 m²

Grundstücksfläche

St. Augustin-Mülldorf - Baugrundstück mit Baugenehmigung für Zweifamilienhaus fußläufig zu Siegburg

298.000 €

Kaufpreis

ca. 652 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 2852, Objekt-ID: 1844181716
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Sankt Augustin - Mülldorf (53757)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 652 m²

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Das noch abzuteilende ca. 652 m² große Baugrundstück kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Die Bebauung ist hinter einem bestehenden Mehrfamilienhaus angedacht. Fahr- und Leitungsrechte sind sicher gestellt.

Das Ein- oder Zweifamilienhaus darf bis zu einer Wohnfläche von 247 m² ausgebaut werden. Stellplätze für 2 PKW sind auf der Parzelle geplant.

Eine entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor!

Lage

Sankt Augustin ist mit knapp 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.

Das Baugrundstück selbst befindet sich im Stadtteil Mülldorf. Auf die BAB 560 gelangen Sie nach einer kurzen Autofahrt von ca. 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Banken, Ärzte sowie alle Schulformen sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Weitere Angaben

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-43082 gerne zur Verfügung.

Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG

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