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2.650.000 €

Kaufpreis

ca. 1.021 m²

Wohnfläche

36,0

Zimmer

Beste Investition in energetischer Perfektion! Zwei neuwertige Mehrfamilienhäuser in Mechernich.

2.650.000 €

Kaufpreis

ca. 1.021 m²

Wohnfläche

36,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 143834, Objekt-ID: 1844275064
map pin
Mechernich (53894)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 1.021 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.616 m²
Anzahl Stellplätze
13
Vermietbare Fläche
ca. 1.021 m²
Anzahl Wohneinheit
12.00
Anzahl Zimmer
36
Anzahl Badezimmer
12.00
Anzahl Balkone
8.00
Anzahl Terrassen
4.00
Baujahr
2020
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
2.650.000 €
Provision
3,57%
Mieteinnahmen IST
123.020 €
Anzahl Stellplatz Carport
2
Anzahl Stellplatz Freiplatz
4
Anzahl Stellplatz Garage
7
Anzahl Stellplätze
13

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-10-22
Endenergiebedarf
22.80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wertklasse
A+

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/beste-investition-in-energetischer-perfektion-zwei-neuwertige-mehrfamilienhaeuser-in-mechernich-143834/?utm_source=portale

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Lage

Die Stadt Mechernich ist das Tor zum Nationalpark Eifel und liegt im Kreis Euskirchen rund 50 km von Köln entfernt. Mit aktuell rund 27.100 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Mechernich aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B266 und B477. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist mit Bad Münstereifel/Mechernich ebenfalls vorhanden.

Ruhig gelegen verfügt Mechernich mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn zusätzlich zu einem lebhaften Vereinsleben und vielen Sehenswürdigkeiten aus nahezu allen Epochen gibt es den Kartsteinfelsen mit Kakushöhle und die zahlreichen Burgen und Schlösser, die zu Ausflügen in der Umgebung einladen.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen die Stadt Mechernich zu einem beliebten Wohnort.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Christoph Hecker

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