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495.000 €

Kaufpreis

ca. 450 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

Objekt für viele Ideen

495.000 €

Kaufpreis

ca. 450 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
  • Ofenheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 0-1792, Objekt-ID: 1844281797
map pin
Morbach - Gonzerath (54497), Zum Kendele 1
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.942 m²
Nutzflächen
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1911
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
1.100 €
Provision
3,570 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
7

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
30.09.2020
Gültig bis
29.09.2030
Primärenergieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
527.6 kWh/(m²a)
527.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die Alte Schule in Gonzerath wurde Anfang der 2010er Jahren zu einem großzügigen, stilvollem Wohnhaus umgestaltet. In 2021wurden wiederum umfangreiche Renovierung getätigt, da das Anwesen von einem Jungendhilfeverein genutzt wurde. Es wurden unter anderem die Heizung erneuert. Blitzschutz, statische Erneuerung im Keller, Brandschutz und weitere Renovierung wurden ebenso durchgeführt, so dass die Genehmigungsvoraussetzungen seitens der Behörden erfüllt werden konnten.  Hinter dem Haus befindet sich eine große Hoffläche mit Schuppen und einem großen Gartenhaus. 
Dies ist ein ideales Gebäude für betreute Wohngruppen, Generationenhaus, Bed und Breakfast, wie es vorher war., Wohnhaus und und und ....! Ihren Wohnideen sind nur wenige Grenzen gesetzt.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.


Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen 06533 763111


Anbieter

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG

Ansprechpartner:
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