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255.000 €

Kaufpreis

ca. 88 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Einfamilienhaus mit kleinem Garten

255.000 €

Kaufpreis

ca. 88 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 2603, Objekt-ID: 1844142964
map pin
Nierstein (55283)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-06-14
Endenergiebedarf
321.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1935

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit kleinem Garten
Sofort verfügbar

Dieses 88 m² große Haus in Nierstein Schwabsburg wurde 2006 renoviert und verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC mit Dusche und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad sowie drei Schlafzimmer.
Der Garten des 158 m² großen Grundstückes befindet sich oberhalb des Hauses.
Nutzfläche befindet sich im Speicher, im Keller sowie in einem weiteren Abstellraum im Obergeschoss.

Lage

Die Stadt Nierstein am Rhein ist der ideale Standort für zentrales Wohnen im Rhein-Main-Gebiet. Die gemütlichen Weinstuben ebenso der alte Ortskern mit seinen zahlreichen barocken Adelshöfen sind ein beliebter Anziehungspunkt für Jung und Alt. Gewachsene Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie zahlreiche Arztpraxen sind in Nierstein ebenso vorhanden, wie ein breites Sport- und lebhaftes Freizeitangebot. Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerorts in den Geschäften erledigt werden.

Die umliegenden Metropolen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind im Handumdrehen über die Bundesstraße B9 und Autobahn A 60 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

- Gasheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Laminat-/ Fließenböden
- teilweise unterkellert
- 3 Schlafzimmer
- sofort frei

Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms

Ansprechpartner:
Herr Mirko Weigand

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