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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 690 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Produktion ca. 400 m². Büro ca. 90 m², Lager ca. 200 m², PROVISIONSFREI in 56410 Montabaur zu verm.

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 690 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: IB129, Objekt-ID: 184293501
map pin
Montabaur - Eschelbach (56410)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Industriehalle
Gesamtflächen
ca. 690 m²
Lagerflächen
ca. 600 m²
Büroflächen
ca. 90 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kautionshinweis
2 MM
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ca. 400 m² große Teilfläche einer Lager-/Produktionshalle. Im Obergeschoss befinden sich mehrere, insgesamt ca. 90 m² große Büroräume mit einer gemeinschaftlichen Nutzung für Küche und Sanitäranlagen. Ein Lastenaufzug (Traglast 600 kg) führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Dort steht weitere ca. 200 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Die Halle liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der A3 Ausfahrt Montabaur und ermöglicht eine 24/7-Produktion. Für das gesamte Gebäude steht eine eigene Trafostation sowie eine Thermosolaranlage zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt über Blockheizkraftwerke.

Parkmöglichkeiten stehen auf dem gepflasterten Grundstück zur Verfügung.

Lage

Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Überregional bekannt sind das Schloss Montabaur, das Fashion-Outlet-Center und der Bahnhof Montabaur mit ICE-Anbindung an der Schnellfahrstrecke Köln - Rhein/Main. Die nahegelegene A3 sowie die B 49 und die B 255 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Andienung der Produktionshalle erfolgt über 4 überdachte Sprinter-Rampentore (ca. H: 2,50 x ca. B: 2,70 m). Die Halle verfügt im Produktionsbereich über einen Industrieboden mit hoher Belastung.

Im Obergeschoss befinden sich die Büroräume. Sie sind modern ausgestattet und sowohl separat als auch direkt über ein Treppenhaus von der Produktion aus begehbar.

Das Objekt eignet sich besonders für Lagerung, Produktion sowie Online-Versandhandel.

Weitere Angaben

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Anbieter

hallenpool GmbH & Co.KG

Ansprechpartnerin:
Frau Isabel Beth

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