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850 €

Miete zzgl. NK

ca. 80 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Attraktives Ladenlokal in Siegen/Weidenau – Hohe Frequenz, Top-Anbindung!

850 €

Miete zzgl. NK

ca. 80 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 700-495, Objekt-ID: 1844222114
map pin
Siegen - Weidenau (57076)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 80 m²
Verkaufsflächen
ca. 80 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nettokaltmiete
850 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten
150 €
Provision
2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2032-08-19
Primärenergieträger
OEL
Stromwert
20.80 kWh/(m²a)
Wärmewert
154.80 kWh/(m²a)
Wertklasse
H
Baujahr
1951

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer belebten und stark frequentierten Umgebung zu etablieren. Das im Jahr 1951 erbaute Ladenlokal besticht durch seinen charmanten Charakter und eine zentrale Lage, die Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Vorteile bietet.

Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Mietobjekt prädestiniert für Einzelhändler, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Der großzügige Verkaufsraum erlaubt Ihnen, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Ihre geschäftlichen Visionen kreativ umzusetzen.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Siegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine hohe Besucherfrequenz aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die das lokale Umfeld beleben und zusätzliche Kundenströme generieren. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erschlossen, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt.

Ausstattung

- Möglichkeit über Anmietung Stellplatz
- Fenster zur Rückseite aus 2004

Anbieter

Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ansprechpartner:
Kevin Stinner

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