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280.000 €

Kaufpreis

ca. 232 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

R.B. Makler: 2-Familienhaus in beliebter Lage in Plettenberg

280.000 €

Kaufpreis

ca. 232 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 1185, Objekt-ID: 1844280850
map pin
Plettenberg (58840)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstücksfläche
ca. 848 m²
Nutzflächen
ca. 67 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab Sofort
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Oel

Objektbeschreibung

Derzeit wird diese Immobilie mit 3 Wohneinheiten genutzt. Alle Einheiten sind vermietet, sodass sich diesen Objekt sehr gut als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung im UG/EG hat eine Wohnfläche von ca. 126 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang.
Die EG-Wohnung ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und hat eine Wohnfläche von 106 m². Zudem verfügt sie über einen großen Balkon mit Westausrichtung.
Die Räume im Dachgeschoss zählen als Zubehörräume mit einer Fläche von 67 m².

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche.

Lage

Plettenberg

Das Haus befindet sich in beliebter Lage in Plettenberg in der Nähe des Krankenhauses.

Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier gewährleistet.

Direkt vor der Haustür liegen trotz der zentralen Lage Wälder und Wiesen, die zu langen Spaziergängen einladen.

Ausstattung

* Baujahr: 1970, eingeschossiger Anbau 1976, Aufstockung des Anbaus 1989
* Energieausweis: liegt vor
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 232,00 m²
* Zubehörfläche: 67,00 m²
* Grundstücksfläche: 848,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 10, Flurstück 812, 925)
* unterkellert
* Heizung: ölbefeuerte Zentralheizung aus 1990
* Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden (2019/1989)
* Elektroinstallation baujahrestypischer Standard
* Solarthermie (2008, 6 Elemente) mit Solar-Warmwasserspeicher (500 l) und Solar-Pufferspeicher (500 l)
* Boden: überwiegend Laminat, teils Fliesen
* Balkon: West-Balkon mit 16 m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit Dachüberstand und 9 m² Nutzfläche
* 2 Garagen mit ca. 18 m² Nutzfläche und Metallschwingtor
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

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