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179.000 €

Kaufpreis

ca. 148,31 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

SCHADE IMMOBILIEN - Gemütliches Zweifamilienhaus mit neuem Dach direkt an der Lenne zu verkaufen!

179.000 €

Kaufpreis

ca. 148,31 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 326, Objekt-ID: 1844235516
map pin
Plettenberg (58840)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 148,31 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.157 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Provision
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Anzahl Stellplatz Carport
1
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-03-11
Endenergiebedarf
255.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H
Baujahr
1989
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Plettenberg! Dieses Zweifamilienhaus von 1936 bietet auf ca. 148 m² modernen Komfort mit historischem Charme. Akutell wird die Liegenschaft als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzboden, eine Küche, vier Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Ein großzügiger Balkon bietet einen gemütlichen Ausblick. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Dach wurde im Jahre 2010 neu gedeckt.

Eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für genügend Platz für Ihren Fuhrpark!

Zum Grundstück gehört ein weiteres Flurstück welches sich nah an der Lenne befindet. Hierbei kann man sich besonders im Sommer hervorragend ausleben.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Für Naturliebhaber bietet das Haus direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft des Sauerlandes führen. Es vereint die Vorteile eines ländlichen Lebensstils mit städtischem Komfort und ist somit ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Weitere Angaben

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Anbieter

Schade Immobilien GmbH

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