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99.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Langjährig vermietete Kapitalanlage im Stadtzentrum

99.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 2530, Objekt-ID: 1844213941
map pin
Hamm - Hamm-Westen (59067)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Wohneinheit
9
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1948
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
230 €
Provision
3.57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
15.10.2019
Gültig bis
2029-10-14
Endenergiebedarf
166.8 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
F
Baujahr
1948
Ausstelldatum
2019-10-15

Objektbeschreibung

Eine preiswerte Investitionsmöglichkeit bietet sich Ihnen im Kauf dieser seit 2002 langfristig vermieteten Etagenwohnung. 4 Zimmer, 1 Loggia, 1 eigener Kellerraum und 1 eigener Tiefgaragenstellplatz machen diese Eigentumswohnung aus Vermietersicht äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnungen dieser Art und Größe ist hoch.

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Lage

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist definitiv als eine Definition von Stadtnähe zu beschreiben: Vom Hammer Hauptbahnhof bedarf es lediglich eines kurzen Spaziergangs entlang der neu gestalteten Bahnunterführung, dem „Tor zum Westen“. Kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung und dazu auch eine gute Verkehrsanbindung - hier wohnen Ihre Mieter gern.

Der Hammer Westen kommt! Durch die gezielte Förderung von städtebaulichen Entwicklungen, der Neuschaffung von Kitas und Naherholungsflächen wächst die Beliebtheit dieses Stadtteils stetig an.

Anbieter

beta Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Yannick Dykhuizen

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