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Das Massivhaus ist voll unterkellert. Die Eigentumswohnung lieg im 1. OG, mit einer Wohnfläche von 80,85 m² aufgeteilt in: 25,38 Wohnzimmer, 14,93 m² Schlafzimmer, 10,87 m² Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Südbalkon, Carport
Im bevorzugten Soester Süd-Westen liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit schönem Südbalkon. Alle Dinge zum täglichen Leben sind auf kurzen Wegen erreichbar plus guter Busverbindung zur Soester Innenstadt. Die günstige Anbindung zur A44 und die trotzdem ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet sind die Pluspunkte dieser Wohnung.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein separater Carport-Pkw-Stellplatz. Als Gemeinschaftseinrichtung ist eine Waschküche vorhanden.
Diese Wohnung wird schon lange von einer sehr netten Mieterin bewohnt, die die Wohnung liebevoll pflegt, mit einer Jahresnettomiete von 6.240,-- EUR (steigerungsfähig). Bei Eigenbedarf wäre die Mieterin auch bereit, sich eine kleinere Wohnung zu suchen. Daher eignet sich die Wohnung für den Kapitalanleger als auch für einen Eigennutzer.
Energie: V: 87 kWh/(m².a), Gas, BJ 2000, C
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