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480.000 €

Kaufpreis

ca. 218 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

VERKAUFT durch IMMOBILIEN JABLONSKI!

480.000 €

Kaufpreis

ca. 218 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Holz
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 773 (1/773), Objekt-ID: 1844135783
map pin
Möhnesee - Völlinghausen (59519)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstücksfläche
ca. 6.136 m²
Gesamtflächen
ca. 368 m²
Nutzflächen
ca. 150 m²
Terassenfläche
ca. 30 m²
Beheizbare Fläche
ca. 218 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Als Ferien
Ja

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Anzahl Stellplatz Garage
3
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Wasch-/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
23.10.2024
Gültig bis
23.10.2034
Primärenergieträger
Gas,Holz
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,2 kWh/(m²a)
184,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Natur pur am Möhnesee!

Traumhaft idyllisches Anwesen mit eigenem Naturpark in Völlinghausen in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee.

Das parkähnliche Grundstück präsentiert sich durch seine verschiedenen Highlights wie die Teichanlagen, das Rondell, die zahlreichen Zuwegungen und den alten Baumbestand wie ein eigener Naturpark.

Durch die angrenzenden Wennebrüche wird der unverbaubare und fantastische Ausblick auf die Erhebungen des Arnsberger Waldes, vor dem der Möhnefluss entlang zieht, ermöglicht.

Neben dem mit der DHH bebauten ca. 969 qm großen Grundstück erstreckt sich der ca. 4.682 qm große Naturpark samt eigenen naturbelassenem Wäldchen.

Auf dem Anwesen wurden neben dem Wohnhaus ein Garagenkomplex mit vier Garagen, Lager- und Abstellflächen sowie ein Fotolabor und ein großzügiges Gartenhaus mit Atelier und anschließender Werkstatt errichtet.

Einzigartig ist nicht nur der Naturpark, sondern auch die architektonisch und ästhetisch einmalige Immobilie.

Die offene und lichtdurchflutete Bauweise sowie die Holz-und Betonelemente sorgen sowohl in der DHH, als auch in dem dazugehörigen Apartment für den besonderen Charme und die gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss wurde sehr offen gestaltet, so besteht es aus dem Wohn-/ Essbereich und der individuellen Küche, die zwischen der Wendeltreppe (incl. Treppenlift) und dem runden Kamin, der zusätzlich als Herd dient, integriert wurde.

Insbesondere aus dem Wintergarten und von der Veranda lässt sich der einmalige Ausblick auf die traumhafte Gartenanlage und die anschließenden Naturflächen genießen.

Im Anschluss der Veranda gelangt man zur Terrasse und dem Steg, der über die schöne Teichanlage direkt am Gebäude, führt.

Die Fenster zur Gartenseit sowie der gesamte Wintergarten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit separatem WC und die Galerie bilden das Dachgeschoss.

Das Apartment ist sowohl über einen separaten Eingang, als auch durch die DHH erreichbar.

Ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und die Galerie im DG, die als Schlafzimmer dient, bilden das Apartment.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Naturpark in unmittelbarer Nähe des Möhnesee.

Anbieter

Immobilien Jablonski GmbH

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