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Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Vielseitig nutzbares Büro mit Schaufenster in zentraler Lage von Neheim zu vermieten

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

k.A.

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Kunststoff
Makler-Objekt-Nr.: 558, Objekt-ID: 1844213919
map pin
Neheim - Rusch (59755)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Nutzflächen
ca. 50 m²
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
130 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
130 €
Provision
Pauschal 1.190,00 € inkl. MwSt.
Kaution
2.070 €

Ausstattungsdetails

Boden
Kunststoff
Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese Bürofläche mit ca. 50 m² vielseitig nutzbarer Fläche in attraktiver Lage von Neheim.

Die Mietfläche besteht aus einem großem Raum nach vorne mit Schaufenster und einem durch einen Einbauschrank abgetrennten zweiten Raum mit Spüle und Warmwasseranschluss.

Das Ladenlokal wurde vollständig mit einem neuen Boden ausgestattet und ist frisch gestrichen.

Eine kleine Toilette sowie Einbauschränke zur Aktenlagerung sind ebenfalls vorhanden.

Zudem steht ein ca. 10 m² großer Kellerraum als weitere Lagerfläche zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt durch eine kleine Treppe.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
690,00 € Kaltmiete + 130,00 € Nebenkosten (inkl. Heizung) = 820,00 € Gesamtmiete, der Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer guten Lage von Neheim, nur eine Gehminute von der Fußgängerzone entfernt.

Diese zentrale Position sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Ausstattung

- ca. 50 m² Nutzfläche
- zusätzlicher Kellerraum
- zwei Räume
- Schaufenster
- neuer Fußboden
- kleine Toilette
- gute Lage
- Einbauschränke zur Aktenlagerung

Weitere Angaben

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.

Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

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