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325.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

** Bad Nauheim ** Gemütliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ** Top Lage **

325.000 €

Kaufpreis

ca. 80 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: K1055, Objekt-ID: 1844237288
map pin
Bad Nauheim (61231)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzflächen
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Provision
keine zusätzliche Maklerprovision!

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-08-25
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

** Ihre Kapitalanlage in Bad Nauheim - Nähe Kurpark **

Hiermit bieten wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Bad Nauheimer Wohnlage zum Kauf an.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche werden Ihnen ein sonnig-heller Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Dielenbereich und ein Gäste-WC geboten.

Über den Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Verweilen bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abendessen einlädt.

Weiterin gehört ein Kelleranteil zur Wohnung und bietet Ihnen eine weitere Abstellfläche.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung langjährig vermietet ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Stadt Bad Nauheim mit seinen ca. 30.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Taunus im Wetteraukreis inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Parks und Wäldern.

Die im Jugendstil erbaute Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität.

Es stehen neben den Heilquellen zahlreiche Fachkliniken und Ärzte zur Verfügung. Eine Vielzahl von Geschäften sowie Gaststätten und Restaurants neben allen Schularten werden geboten.

Ein umfangreiches Freizeitangebot von Schwimmen, Tanzen, Schlittschuhlaufen und Golfen sowie über 70 km Wege zum Wandern und Fahrradfahren lassen neben einem breit gefächerten kulturellen Programm keine Langeweile aufkommen.

Der Bahnhof von Bad Nauheim ist zentral gelegen und das 35 km entfernte Frankfurt ist per Bahn in nur 20 Minuten erreicht. Die Autobahnen A5 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

++ vermietete Eigentumswohnung
++ gemütliche 80 m² Wohnfläche
++ großzügiges Wohnzimmer
++ Küche mit Einbauküche
++ 2 Schlafzimmer
++ Bad mit Dusche und Wanne
++ Gäste-WC
++ Einbauschrank in einem Schlafzimmer
++ schöne Raumaufteilung
++ gute gepflegte Ausstattung
++ Parkett-, Laminatboden und Fliesen
++ sonniger Balkon
++ Kelleranteil
++ ruhige Lage nähe Kurpark

Weitere Angaben

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