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960 €

Miete zzgl. NK

ca. 55,03 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

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960 €

Miete zzgl. NK

ca. 55,03 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Block
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: S13617/50, Objekt-ID: 1844319270
map pin
Lämmerspiel (63165), Bischof-Ketteler-Str. 22
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 55,03 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
960 €
Nettokaltmiete
960 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.153 €
Nebenkosten
193 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution
2.880 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Preis Stellplatz Freiplatz
95 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Block
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Block
Wertklasse
B
Baujahr
2022

Lage

Lämmerspiel ist klein genug, dass alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bequem und einfach machen, fast immer vor Ihrer Haustür liegen: Schule, zwei Kitas, Hort, Apotheke, Bank, Bäcker, Supermarkt, großer an das Grundstück angrenzender Spielplatz, das Freibad Lämmerspiel und sogar Tennisplätze sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.
In nächster Nähe liegen die Naherholungsgebiete Dietesheimer Steinbrüche, Mainauen, Seerosenweiher und Regionalpark Rhein-Main. Mühlheim-Lämmerspiel ist infrastrukturell gut angebunden. Die Lämmerspieler Straße führt direkt an den Bahnhof Mühlheim, wo ausreichend Park & Ride-Parkplätze vorhanden sind. Von hier aus sind Sie mit der S-Bahn in alle Richtungen gut angebunden.
Die Bundesstraßen 43, 45 und 448 sowie die Autobahn A3 erschließen die größeren Städte im Umland und das ganze Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Eicheparkettboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Malervlies
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 95,- monatlich

Weitere Angaben

Im Gebäude befinden sich Fahrrad-/Lastenräderabstellräume und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

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Hermann Immobilien GmbH

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