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240.000 €

Kaufpreis

ca. 67,72 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Dreieich-Sprendlingen: Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon!

240.000 €

Kaufpreis

ca. 67,72 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: N54575, Objekt-ID: 1844202438
map pin
Sprendlingen (63303)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 67,72 m²
Nutzflächen
ca. 7,38 m²
Anzahl Wohneinheit
22
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
344 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete 2-Zimmerwohnung in Dreieich-Sprendlingen bietet eine solide Kapitalanlage mit einer monatlichen Mieteinnahme von EUR 770,-. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.

Auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und eine Einzelgarage. Das Tageslichtbad mit Wanne und die großzügige Balkonfläche steigern die Wohnqualität der Immobilie.

Dreieich überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an Frankfurt sowie seine ruhige und grüne Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Lage für Mieter attraktiv macht.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008

Lage

Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

Aufzug
Einbauküche
Balkon
Einzelgarage
Kellerabteil

Weitere Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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