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680.000 €

Kaufpreis

ca. 819 m²

Grundstücksfläche

24,0

Zimmer

Grundstück inkl. Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

680.000 €

Kaufpreis

ca. 819 m²

Grundstücksfläche

24,0

Zimmer
  • Duplex
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 233162, Objekt-ID: 1843615533
map pin
Maintal (63477)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 819 m²
Gesamtflächen
ca. 697 m²
Kellerfläche
ca. 100,70 m²
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
ca. 697 m²
Anzahl Wohneinheit
6.00
Anzahl Zimmer
24

Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
9
Anzahl Stellplatz Garage
9
Anzahl Stellplätze
9

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein projektiertes Grundstück in guter Wohnlage von Maintal-Hochstadt, auf dem ein schönes 1-Familienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten geplant wurde.

Die Baugenehmigung und weitere Ausführungen wie Statik etc. liegen bereits vor und sind im Kaufpreis enthalten.

Das Einfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise mit einem Kellergeschoss (2 Räume zzgl. Hausanschlussraum und HWR), Erdgeschoss (Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Terrasse), einem Obergeschoss (3 Räume und 2 Tageslichtbäder) und einem Dachgeschoss (3 Räume und Terrasse) geplant.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls geplant.

Das Kellergeschoss könnte noch zusätzlich zu Wohnzwecken bzw. zur wohnlichen Nutzung ausgebaut werden.

Das Mehrfamilienhaus wird ebenfalls in konventioneller Massivbauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einem Kellergeschoss geplant.
Die hausinterne Erschließung im Mehrfamilienhaus erfolgt über ein Treppenhaus, durchgehend vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind die Kellerräume der Wohnungen sowie der Technikraum untergebracht. Ansonsten dient das Gebäude in allen weiteren Geschossen zu Wohnzwecken.

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist mit 8 Stellplätze als Doppelparker geplant.

Alternativ wäre das Projekt auch fertiggestellt zu einem Kaufpreis von 3.7 Mio € zu verkaufen.

Als Asset oder auch als Share Deal möglich.


Weitere Option:

Wir bieten vom selben Verkäufer auch ein weiteres projektiertes Grundstück in guter Wohnlage in Hattersheim nahe dem Main an, auf dem ein schönes 1-Familienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten geplant wurde.

Die geplante Wohnfläche liegt hier bei ca. 559m².

Gerne können beide Grundstücke als Paket erworben werden.

Lage

Hochstadt ist ein Stadtteil von Maintal im hessischen Main-Kinzig-Kreis.

Weitere Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: FACEBOOK: YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Anbieter

MCM-Colina Immobilien und Consulting

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