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Das Wohnhaus mitten im Herzen von Goldbach mit zwei bzw. drei separaten Wohnungen bietet viel Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier durchaus vorstellbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit hellem Wintergarten verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Die Wohnung im Obergeschoss hat zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und ebenfalls einen Wintergarten.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit von drei Schlafzimmern oder von zwei Zimmern und einer Küche. Auch hier gibt es ein Tageslichtbad.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Zustand des Kellers entspricht dem Baujahr.
Ein herrlich angelegter Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können, rundet das angenehme Erscheinungsbild ab.
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude, ein Carport und Stellplätze im Hof.
Das Haus kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.
Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Goldbach
Einwohnerzahl: 10.300 (Stand 31.12.2023)
Die Marktgemeinde Goldbach liegt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Leben und Einkaufen
Familien finden in Goldbach eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungslandschaft vor. Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg und den Nachbargemeinden schnell erreichbar. Zudem lädt die örtliche Gastronomie mit Cafés und Restaurants zu geselligen Momenten ein. Goldbach verfügt über eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und zwei Apotheken vor Ort gewährleistet.
Freizeit und Erholung
Die Gemeinde bietet den Einwohnern ein vielseitiges Freizeitangebot. Sportvereine, Schwimmbäder und zahlreiche Wander- und Radwege in den nahegelegenen Wäldern sorgen für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zusätzlich gibt es für die kleinsten Anwohner zahlreiche Spielplätze.
Verkehrsanbindung
Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Außerdem ermöglichen öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an Aschaffenburg und die angrenzenden Städte. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A3 sowie die Nähe zur Stadt Aschaffenburg ist Goldbach ein attraktiver Wohnstandort, insbesondere für Studenten und Pendler, welche in die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main wollen.
Goldbach verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit dem Charme eines naturnahen Wohnorts und ist ein idealer Standort für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grenzbebauung
* Wohnfläche ca. 170 m² - Areal ca. 295 m²
* Drei separate Wohnungen möglich
* Sie können kurzfristig einziehen
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