Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

390.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Sehr gepflegt und (fast) einzugsbereit

390.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Carport
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1/20/028-028/100136, Objekt-ID: 1844075026
map pin
Grünmorsbach - Haibach (63808)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 317 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
5.0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1991
Verfügbar ab
25.04.2025

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Carport
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
03.07.2024
Gültig bis
02.07.2034
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
337,20 kWh/(m²a)
Energieausweis Hinweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
337,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.

Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.

Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.

Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Weitere Angaben

* Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 317 m²
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen – heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt

Anbieter

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ansprechpartner:
Herr Martin Anderl

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ansprechpartner:
Herr Martin Anderl
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Martin Anderl

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe