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697.500 €

Kaufpreis

ca. 206,79 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer

FAMILIENZEIT

697.500 €

Kaufpreis

ca. 206,79 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 6296, Objekt-ID: 1844159558
map pin
Pfungstadt (64319)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 206,79 m²
Grundstücksfläche
ca. 543 m²
Nutzflächen
ca. 102,80 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
frei, Bezug nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
697.500 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Kaufpreis pro m²
3.372,99 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Kabel Sat TV
Ja
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
29.08.2022
Gültig bis
29.08.2032
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Pfungstadt

Lage

Pfungstadt

Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt.

Das Haus befindet sich im Südwesten der Stadt, in einer wenig befahrenen Sackgasse. Die B426 sowie die BAB 67 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnküche inkl. Einbauküche und Speisekammer
- heller Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer
- Zugang zur Terrasse und Garten, Süd-West-Ausrichtung
- offener Kamin, Bj. 2007
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Nord-Ost-Balkon
- kleines Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Allgemeine Informationen:
- ausgebauter Spitzboden, als Kinder- oder Gäste-Zimmer nutzbar
- vollunterkellert
- 2 Hobbykeller, Heizungs- und Vorratskeller
- Holzfenster aus 1985, 2fach-verglast, mit Rollläden
- Einfriedung 2020
- 2 Teiche im Gartenbereich
- Gas-Zentralheizung, 2006


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Weitere Angaben



Bei einem Fremdkapital in Höhe von 650.000,00EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.952,08 EUR.

Anbieter

Reiner Dächert Immobilien

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