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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1963) und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Die Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden sowohl die Fenster durch moderne, 3-fach verglaste Fenster ersetzt als auch die Bodenbeläge erneuert. Auch die Heizungsanlage im Haus wurde durch eine neue Ölheizung ersetzt und die Innenwände mit 8mm Dämmung versehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich die Wohnung über einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet die große, helle Küche, in der sich so manch ein tolles Gänge-Menü zaubern lässt. Gegessen wird im angrenzenden geräumigen Esszimmer, welches aktuell durch eine Wand zum Wohnzimmer getrennt ist. Wenn Sie lieber einen offenen Wohn-Essbereich wünschen, können Sie diese Wand jedoch auch entfernen. Zwei weitere Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Besonders hervorzuheben ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche umfasst und so den perfekten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente bietet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen, großzügigen Kellerraum (ca. 16 m²). Hier können Sie problemlos Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände unterbringen. Ein gemeinsamer Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Auf Wunsch kann eine separate Garage angemietet werden.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer überschaubaren und familienfreundlichen Wohngegend am südlichsten Rand der schönen Gemeinde Bischofsheim und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet die Gegend Raum für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine moderne und gepflegte Wohnumgebung legen und gleichzeitig den Charme eines Zweifamilienhauses genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die 13.000 Einwohner-Gemeinde Bischofsheim liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet und zählt zum Kreis Groß-Gerau, Sie kombiniert ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Eingebettet in das sog. Mainspitzdreieck, südlich der Mainmündung zwischen Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden, präsentiert sich Bischofsheim als attraktiver Standort.
Durch die Autobahn-Anschlüsse A60 und A671 und die gute Anbindung per Bus und Bahn (eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 200 m vom Haus entfernt), gelangen Sie in Direktverbindungen an den Flughafen Frankfurt/Main und in die Rhein-Main-Großstädte.
In Bischofsheim gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Bars, Eiscafés, etc. Zudem punktet die Gemeinde mit fünf Kindertagesstätten, einer Grund- sowie der Gesamtschule Mainspitze, einer Schulkinderbetreuung und dem Familienzentrum.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen u.a.malerische Fachwerkbauten, die Barockkirche sowie der Ortsdamm-Rundweg. Die schöne Umgebung des Ortes lädt zu weiteren Freizeitaktivitäten ein. Nicht zuletzt durch das Vereinsleben und den gefüllten Veranstaltungskalender, der im Ort für bunte Abwechslung sorgt, erfreut sich Bischofsheim großer Beliebtheit.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich ein Aldi und die Sportanlage der Gemeinde Bischofsheim. Das Rheinufer ist in ca. 2 Kilometer zu erreichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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