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649.000 €

Kaufpreis

ca. 210 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

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649.000 €

Kaufpreis

ca. 210 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 10959, Objekt-ID: 1844303858
map pin
Kelkheim - Eppenhain (65779)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksfläche
ca. 875 m²
Nutzflächen
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

In absoluter Ruhelage direkt am Wald, steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise 1965 erbaut und 1975 angebaut und ist vollunterkellert. Klare Raumaufteilung, gut geschnittene Wohn-/ Nutzfläche von über 200 m², Innenpool, großer Freisitz, herrlicher Garten mit altem Baumbestand, eine Garage sind die Markenzeichen dieses charmanten Hauses. Um wieder im voller Pracht zu strahlen, bedarf die Immobilie einer liebenvollen Sanierung. Entscheiden Sie sich nach einer Besichtigung vor Ort und verwirklichen Sie Ihren Traum!

Lage

Die 29.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist sehr günstig gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig. Es sind sowohl öffentliche als auch private Schulen vorhanden. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66. Kelkheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Bahnhöfe. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. nur 20 km entfernt. Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kelkheim.

Weitere Angaben

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

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Claus Blumenauer Immobilien GmbH

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